Vay tiền mua nhà với mức lương 8 triệu/tháng và có thêm thu nhập kinh doanh ở nhà, Tôi có thể vay tiền mua nhà không

 ĐĂNG KÝ LÀM NHÂN VIÊN TÍN DỤNG PRU LƯƠNG THƯỞNG CAO

Vay mua nhà với nguồn lương 8 triệu

Vay tiền mua nhà: Hiện Em có mức lương 8 triệu/tháng và em có buôn bán thêm mỗi tháng cũng được 11 triệu nữa. Vậy tôi muốn vay tiền mua nhà được không? Nếu được thì điều kiện và thủ tục vay thế nào? Trước đây tôi từng vay kinh doanh sacombank nhưng đã trả hết thời gian trả nợ tôi không để chậm ngày nào.
Người gửi: Thân Bình Yên

CHUYÊN GIA TRẢ LỜI:
Chào bạn,
Hiện tại bạn đang có nhu cầu vay mua nhà với mức lương 8 triệu/tháng. Và có kinh doanh thêm mỗi tháng khoảng 11 triệu nữa. Nhưng với nguồn thu nhập kinh doanh thêm thì các giấy tờ chứng minh gồm giấy đăng ký kinh doanh và sổ sách ghi chép đầy đủ 3-6 tháng gần nhất. Nếu có giấy tờ thuế thì chứng minh.
Để vay vốn theo hình thức thế chấp mua nhà, bạn cần đáp ứng những điều kiện sau:
    Có độ tuổi 22-55 đối với Nữ và 60 đối với Nam
    Có hộ khẩu hoặc KT3 hoặc giấy tạm trú tại nơi vay vốn
    Có thu nhập đảm bảo được khoản vay tối thiểu 10 triệu đồng/tháng
    Có tài sản thế chấp đang thuộc sở hữu của người vay hoặc người bảo lãnh (Có thể dùng chính căn nhà dự định mua để thế chấp)
    Lịch sử tín dụng tốt. Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức nào
    Vốn tự có tối thiểu 30% nhu cầu vốn
Hiện các Ngân hàng đều yêu cầu phải có Sổ hộ khẩu hoặc Sổ tạm trú dài hạn (KT3) mới vay được, rất ít Ngân hàng chấp nhận giấy tạm trú. Nếu chỉ có giấy đăng ký tạm trú thì bạn có thể liên hệ với Ngân hàng HSBC để vay. Nếu bạn xác định mua chung cư thì cần vay vốn tại ngân hàng có liên kết với chung cư đó để dễ vay vốn. Nếu đáp ứng được các điều kiện trên, bạn có thể liên hệ với các ngân hàng như Agribank, Vietinbank, Sacombank… để đăng ký vay vốn.

Thủ tục vay vốn mua nhà bao gồm:
Giấy tờ chứng minh nhân thân:
    Đơn vay (bản chính)
    CMND không quá 15 năm kể từ ngày cấp, các thông tin và hình ảnh còn rõ ràng
    Hộ khẩu thường trú hoặc Giấy đăng ký tạm trú
    Giấy xác nhận độc thân/ Giấy đăng ký kết hôn
Giấy tờ chứng minh thu nhập (đối với người làm công ăn lương)
    Hợp đồng lao động/Quyết định công tác hoặc thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động và
    Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương (phiếu nhận lương) 03 tháng gần nhất (06 tháng đối với người có thu nhập từ hoa hồng bán hàng/nhân viên kinh doanh).
    Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác ví dụ như: nhà cho thuê/xe cho thuê ổn định trong vòng 06 tháng gần đây (sổ đỏ nhà cho thuê/giấy tờ xe mang tên người vay+ biên nhận tiền cho thuê…)
    Các nguồn thu nhập từ mua bán chứng khoán, cổ phiếu không được chấp nhận.
    Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ doanh nghiệp
    Đăng ký kinh doanh & Giấy chứng nhận mã số thuế
    Báo cáo tài chính của năm trước
    Bảng kê khai thuế VAT 06 tháng gần nhất (tờ tổng hợp và các tờ khai chi tiết) có dấu nhận của cơ quan thuế- Trong trường hợp khách hàng nộp thuế qua mạng thì chỉ cần copy những giấy tờ trên và gửi bản mềm.
    Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ hộ kinh doanh cá thể.
    Đăng ký kinh doanh & Giấy chứng nhận mã số thuế
    Sổ sách ghi chép bán hàng
    Hóa đơn bán lẻ (nếu có) 
Hồ sơ tài sản vay thế chấp ngân hàng Agribank nhà mua:
    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bạn có thể tham khảo các chương trình vay tiền ngân hàng Vietcombank để vay mua nhà qua hotline.

Thân ái,

Comments