Thế chấp tài sản là đất trống vay tối đa được bao nhiêu?

đăng 20:33, 7 thg 6, 2015 bởi Phong Tran

Thế chấp tài sản là đất trống vay tối đa được bao nhiêu?

Người gửi : Mai Văn Đức
Ngày gửi : 12/11/2014 06:17 pm
Nội dung câu hỏi:
Kính chào anh chị tư vấn vay vốn ngân hàngị!  Tôi là giáo viên tiểu học, chồng tôi làm trong ngành công an lương 1 tháng của cả hai vợ chồng khoản 15 triệu. Chúng tôi có mảnh đất tại quận 2 nhưng chưa có nhà trên đất diện tích là 90m2, thổ cư 100%. Tôi định vay khoản 500% để xây nhà trên lô đất trên, vậy tôi có thể vay với điều kiện như trên được không? Lô đất của tôi mua năm 2012 giá là 1,2 tỷ. Tôi xin cảm ơn.
CHUYÊN GIA TRẢ LỜI
Thân chào Chị!
Lời đầu tiên chuyên mục xin cảm ơn Chị đã sử dụng dịch vụ tư vấn miễn phí của chúng tôi
 
Chúng tôi xin trả lời câu hỏi của chị như sau:
Để vay vốn thế chấp trước hết khách hàng cần đáp ứng đươc các điều kiện cơ bản sau:
  • Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều
  • Có độ tuổi từ 18 đến 75 tuổi 
  • Trong trường hợp, khách hàng sử dụng của bên thứ 3 (người thân trong gia đình như bố mẹ, anh chị em...) để thế chấp thì căn cứ trên độ tuổi của người bảo lãnh để tính thời gian vay và hạn chế ở độ tuổi <= 75 tuổi.
  • Có thu nhập có thể chứng minh được mức thu nhập tối thiểu 10 triệu/tháng (Tổng thu nhập của 2 vợ chồng).
  • Kinh nghiệm làm việc tối thiểu 12 tháng 
  • Tài sản đã có sổ đỏ: nhà/căn hộ/đất nền và đứng tên chính chủ của người vay hoặc mướn sổ của người thân trong gia đình.
  • Tài sản thế chấp phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Về mức vay, với tài sản thế chấp là đất trống thông thường mức vay tối đa 75% giá trị đất theo thẩm đinh của ngân hàng. Thời gian vay tối đa có thể lên đến 25 năm.
 
Điều kiện và thủ tục vay vốn cũng như các tiện ích của sản phẩm còn tùy thuộc từng Ngân hàng, từng chi nhánh Ngân hàng nên Chị cần liên hệ trực tiếp với chi nhánh Ngân hàng gần nhất để được hỗ trợ. Hoặc gọi vào đường dây nóng để được tư vấn trực tiếp miễn phí 0905 966 964
 
Rất vui được tư vấn giúp Chị, nếu có bất cứ thắc mắc gì, vui lòng liên hệ lại để được tư vấn miễn phí!
 
Thân ái.
Chuyên gia trả lời : Nguyen Thanh Ha
Comments